2025年一建《建设工程法规》试题及答案

1、单项选择题

1.不同行政法规对同一事情的规定，新的一般规定与旧的特别规定不同，不可以确定怎么样适用时，由裁决。

A.国务院主管部门

B.高人民法院

C.国务院

D.全国人大常委会

P6“需要由有关机关裁决适用的状况”第2段。

2.某施工设施商家规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示赞同，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是。

A.合法行为

B.无权代理

C.不正当角逐

D.滥用代理权

原题为2025年司法考试题三第5题。本题重点其实是考核《反不正当角逐法》第八条，非为考核无权代理或滥用代理权。因为反不正当角逐法不是大纲需要内容，本题应作为超纲题对待。

注意“账外暗中”给予他们回扣的，作为纳贿处置。本案的补贴如实入账，不能视为不正当角逐行为。

3.被代理人由于向代理人授权不清楚而给第三人导致的损失，应。

A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任

B.由被代理人一个人向第三人承担责任

C.由第三人自己承担损失

D.由代理人一个人向第三人承担责任

P16倒数第4段。

4.施工企业以自有些房地产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房地产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，达成抵押权的成本为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为万元。

A.10

B.20

C.30

D.50

P37“抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权重100万元，利息及违约金20万元，达成抵押权的成本10万元优先受偿。

5.建设单位需要用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地成本，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有些权利是。

A.相邻权

B.地役权

C.土地出租权

D.建设用地用权

6.施工企业购买材料设施后出货承运人运输，未按约定给付承运成本时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权

7.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌导致别人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生依据中是之债。

A.侵权

B.合同

C.无因管理

D.不当得利

8.施工职员对涉及结构安全的试块、试件与有关材料，应当在的监督下现场取样，并送具备相应资质等级的水平测试单位进行测试。

A.建设单位或工程监理单位

B.施工项目技术负责人

C.施工企业水平管理职员

D.水平监督部门

P271倒数第2段。

9.因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按。

A.原企业的资质等级确定

B.减少一级原企业的资质等级确定

C.低资质等级核定

D.实质达到的资质条件核定

P62“3.企业发生合并、分立、改制的资质办理”第2段。

10.2025年2月，下列职员向所在单位提出订立无固按期限劳动合同，所在单位不认可，其中不满足订立无固按期限劳动合同法定条件的是。

A.赵先生2025年1月薪职丁企业后，该企业在2025年11月才与之签订书面劳动合同

B.张女性于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作

C.王先生于1989年进入乙国有企业工作，2025年3月，该企业改制，王先生已年满50岁

D.李女性已经连续与丙企业签订两次固按期限劳动合同，第三续订劳动合同时，该企业将李女性提高为市场部部长

P137案例上一段。
11.依据有关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具水平保修书的时间为

A、竣工验收合格后

B、提交竣工验收报告时

C、竣工验收时

D、出货用时

本题是命题热门。P297“1、建设工程水平保修书的提交时间及主要内容”第一句。

12.某建设工程施工项目招标文件需要中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应。

A、按中标无效处置

B、视为舍弃投标

C、按废标处置

D、视为舍弃中标项目

P96上面“3、履约保证金”第三行。

13.王某的日薪资为80元。政府规定2025年十月1日至7日放假7天，其中3天是法定休假日，4天是前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不可以安排补休。公司应当向王某支付加班费合计元。

A、560

B、1360

C、800

D、1120

P148第3段。休息日安排劳动者加班，应支付高于200%的薪资报酬;法定节假日安排工作的，支付高于300%的薪资报酬。

14.对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工策略后，经签字后推行。

A、施工企业项目经理、现场监理工程师

B、施工企业技术负责人、建设单位负责人

C、施工企业技术负责人、总监理工程师

D、建设单位负责人、总监理工程师

P229正中间“2、编制安全专项施工策略”第2行尾巴。本段落为命题热门，有三个要素应把握，轮番命题：哪两个人签字?哪三类专项施工策略要经过专家论证?哪个组织专家论证?

15.当分包工程发生安全事故给建设单位导致损失时，关于责任承担的说法，正确的是

A、建设单位可以需要分包单位和总承包单位承担无限连带责任

B、建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位倡导权利

C、总承包单位承担责任超越其应承担份额的，有权向有责任的分包单位追偿

D、分包单位只对总承包单位承担责任

P101“4、总分包的连带责任”，这题每年都考，但有越出越烂的征兆。

16.甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂需要乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是

A、甲应支付相应部分报酬

B、甲不能中途需要乙停止制作

C、甲应支付全部约定报酬

D、甲不需要赔偿乙的损失

P161下面“3.依法赔偿损失的义务”第一行。

17.下列责任类型中，是行政处罚的是

A、管制

B、赔偿损失

C、返还财产

D、罚款

P45~46，A是刑罚，BC是民事责任，D是行政处罚。民事责任、行政责任、刑事责任类型的区别，每年考1分。

18.经定作人赞同，承揽人将它承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是

A、第三人就完成的工作成就向定作人负责

B、承揽人不再承担责任

C、承揽人与第三人按完成工作成就的比率向定作人承担责任

D、承揽人就该第三人完成的工作成就向定作人负责

P160下面“承揽人须以我们的设施、技术和劳动力完成所承揽的工作”第4行。

19.甲公司依据生效判决书向法院申请强制实行。实行中与乙公司达成和解协议。和解协议约定：将乙所欠220万元债务降低为200万元，乙自协议生效之日起2个月内还清。协议生效2个月后，乙并未履行协议的约定。下列说法中，正确的是

A、甲可向法院申请恢复原判决的实行

B、甲应向乙住所地法院提起民事诉讼

C、由法院实行和解协议

D、由法院依职权恢复原判决的实行

P323正中间“实行和解”，考过4、5次了。

20.某项工程2025年开工，2025年年底竣工验收合格，该工程项目经理王某2025年跳槽到其它公司。
2025年王某被发现因为其故意在该工程施工期间违反国家有关水平管理规定，导致了一般水平事故，关于王某的法律责任的说法，正确的是

A、应追究王某的刑事责任

B、可追究王某的民事责任

C、不应追究王某的行政责任

D、应追究王某的劳动责任

无正确答案

本题不严密，考核P276“4、构成犯罪的追究刑事责任”及 P81“7、注册执业职员因过错导致水平事故应承担的法律责任”。

《建设工程水平管理条例》72条规定：“违反本条例规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业职员因过错导致水平事故的，责令停止执业1年;导致重大水平事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册;情节特别恶劣的，终身不予注册。”本条约规定了注册执业职员违法执业的行政责任。本案中，王某的违法行为致使水平事故发生，应作出责令停止执业1年的行政处罚，C错。

《刑法》137条规定：“建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，减少工程水平标准，导致重大安全事故的，对直接责任职员处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别紧急的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”注意，本案中王某的违法执业行为，并未构成犯罪，因此，不承担刑事责任。A错。

D错，法律责任中没有劳动责任的说法。P141正中间“用人单位可以单方解除劳动合同的规定”，《劳动合同法》39条规定，劳动者紧急失职，营私舞弊，给用人单位导致重大损害的，用人单位可以随时解除劳动合同。应注意到：劳动合同的解除权是形成权，并不是债权请求权，不可以等同于一种民事惩戒手段。何况本案中，劳动者已经辞职，没有随时解除劳动合同的问题。

本题，命题人明显是将B设置为正确选项。命题的依据是《侵权责任法》第6条或教程P45“1、民事责任的类型”第3行，“侵权责任是指行为人因过错侵害别人人身、财产而依法应当承担的责任”。但本案不符合民事侵权的构成要件，王某不是适格的责任承担主体，我觉得建设单位可以就工程水平问题向施工单位倡导，而不认可那种建设单位可以直接需要项目经理王某赔偿损失的看法。

或许命题人的理解是建设单位就水平问题向施工单位倡导后，施工单位可以依法向有过错的劳动者追偿。我也不认可，由于与大部分人理解相反，国内《劳动法》、《劳动合同法》从未规定过劳动者在工作中有过错导致单位损失，单位可以需要赔偿或追偿的规范!这不是法律漏洞，法律不作该规定自有道理。
21、关于施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的是。

A、国家对环境噪声污染紧急的落后设施实行淘汰规范

B、土石方施工阶段，噪声限值是昼间70分贝，夜间55分贝

C、打桩施工阶段，噪声限值是昼间80分贝，夜间禁止施工

D、在城市市区噪声敏锐建筑物集中地区内，禁止夜间进行任何产生环境噪声污染的建筑施工作业。

P184，BC考核第2段，A考核第2段，D考核第1段。

22、下列情形中，是施工作业职员的安全生产义务是。

A、对本单位的安全生产工作提出建议

B、同意安全生产教育和培训

C、发现直接危及人身安全的紧急状况时停止作业

D、拒绝违章指挥和强令冒险作业

P223，从业职员的义务有且仅有三项：遵章义务、培训义务、事故隐患报告义务。

23、对于依法需要招标的工程建设项目，排行榜首位的中标候选人，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

A、提供不真实资质证明

B、向评标委员会成员行贿

C、因不可抗力提出不可以履行合同

D、与招标代理机构串通

P95“中标人的确定范围”第2段第3行。

24、某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不能少于万元。

A、100

B、200

C、1000

D、600

P52倒数第一段。

25、关于建设工程分包的说法，正确的是

A、劳务作业的分包可以不经建设单位认同

B、承包单位可将它承包的全部工程进行分包

C、建设工程主体结构的施工可以分包

D、建设单位有权直接指定分包工程的承包人

P103倒数第6行。

26、某市政工程因为政府部门规划调整，致使该工程停工达1年之久，施工企业拟让该工程的项目经理甲提担任其他市政工程的项目经理，依据有关规定，关于甲任职的说法，正确的是。

A、甲不可以同时担任该两个项目的项目经理

B、经建设单位赞同，甲可以同时担任该两个项目的项目经理

C、经施工单位赞同，甲可以同时担任该两个项目的项目经理

D、经建设主管部门赞同，甲可以同时提任该两个项目的项目经理

P75正中间“执业职位范围”第1段。

27、依据《建设工程水平管理条例》，建设工程竣工验收应当拥有的条件不包含

A、完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B、有完整的技术档案和施工管理资料

C、建设单位和施工企业已签署工程结算文件

D、勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署水平合格文件

P287倒数第一行起，命题热门。

28、《安全生产许可证条例》的直接上位法立法依据是

A、安全生产法

B、宪法

C、建筑法

D、建设工程安全生产管理条例

超纲，《安全生产许可证条例》第一条规定：“为了严格规范安全生产条件，进一步加大安全生产监督管理，预防和降低生产安全事故，依据《中国安全生产法》的有关规定，拟定本条例。”这题假如改为“建设部《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》的直接上位法依据”，那就漂亮了，而且教程上P212倒数第2段有。

29、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认同，但重新检验后发现水平未达到合同约定的需要，则关于全部剥露、返工的成本和工期处置的说法，正确的是。

A、成本和工期损失全部由承包商承担

B、成本和工期损失全部由业主承担

C、成本由承包商承担，工期给予顺延

D、成本由业主承担，工期不顺延

P120倒数第1行，本题与06年二级32题几乎完全一样。

30、施工企业依据材料提供商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急公告取消了该采购清单。假如施工企业后发出的取消公告先于采购清单到达材料提供商处，则该取消公告从法律上称为

A、要约撤回

B、要约撤消

C、撤回

D、撤消

P117第一行。价目表为要约邀请，而材料采购单为要约。取消的公告先于要约达到或与要约同时到达，为要约撤回。从今年教程和命题状况看，建造师考试对要约、法律行为的需要已经大幅减少。
31.甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条约,则定金的高限额应为万元.

A、10

B、30

C、50

D、20

P38正中间“4、定金”的第2段后一句。命题热门。

32.某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条约签订了与备案合同完全不一样的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该作为结算工程款的依据。

A、双方达成的补充协议

B、双方签订的备案合同

C、类似项目的结算价格

D、市场的平均价格

P87“签订合同”第2段第4行。第一年考核阴阳合同，这是简单的考法。以后会越来越深入。

33、某场馆工程的水平保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是

A、主体结构工程为10年

B、供热与供冷系统为3年

C、屋面防水工程为3年

D、有防渗漏需要的房间和内外墙为2年

本题考核法定低保修期，P297倒数第一段。供热与供冷系统约定为3年，一定包括两个完整的采暖期、供冷期，这个点精讲时剖析过。

34、建设单位应自建设项目投入试生产之日起个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

A、3

B、1

C、2

D、5

P290“3、建设工程环保竣工验收”第2段。

35、施工合同中约定按每月确定的工程量支付工程款，发包方没按期付款，承包方欲请求法院保护其民事权利，该诉讼时效期间应从之日算起

A、第付款期限届满

B、后付款期限届满

C、每次付款期限届满

D、提交工程款支付申请

P315倒数第3段。

36、甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙公告了丙，丙未予回话。后甲到期不可以偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是

A、丙应承担150万元的保证责任，由于丙对甲和乙的公告未予回话，视为默认

B、丙不再承担担保责任，由于甲与乙变更合同条约未得到丙的赞同

C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条约而致合同无效

D、丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任

本题超纲，易引起巨大争议。由于依据《担保法》24条：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当获得保证人书面赞同，未经保证人书面赞同的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，根据约定。”本题貌似应选B或C。但依据高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的讲解》30条：“保证期间，债权人与债务人对主合同数目、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人赞同的，假如减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;假如加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。”本题应选D。

这是极关键的要点，要怪或许不该怪命题人，教程作者写担保法，不应该不参考相应的担保法讲解。

37、某建设工程项目施工过程中发生不可抗力时间，建筑物受损紧急，部分施工机具损毁，施工职员受伤，工期拖延一个月，关于损失承担的说法，正确的是

A、工期不予顺延

B、建筑物受损由施工企业承担

C、施工机具损毁由施工企业自行承担

D、施工职员受伤由建设单位承担

P135“4、违约责任的免除”第2段。

38、资质许可机关的上级机关，依据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤消建筑业企业资质的情形是

A、企业未获得施工许可证擅自施工的

B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的

C、企业将承包工程转包或违法分包的

D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的

P79倒数第3段。

39、甲省人民政府作出了批准该省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批复。其后，乙市规划建设局授与丙公司拆迁许可证，拆除该村一组住户的房子。住户不服，欲请求法律救济。下列说法中，正确的是

A、住户不能对乙市规划建设局授与拆迁许可证的行为提起诉讼

B、住户对甲省人民政府征用土地的批复不服，应当先申请复议再提起诉讼

C、住户可以对乙市人民政府征用补偿决定提起诉讼

D、住户不能请求乙市人民政府撤消乙市规划建设局授与丙拆迁许可证的行为

本题是2025年司法考试题二44题，即便对司考的考生来讲，也难了。为何建造师考试会考这种坑爹的题，只能讲解为命题人由于自己会做这个题，得瑟起来hold不住了。AC，当事人觉得行政机关具体行政行为侵犯自己合法权益的，可以提起行政复议或行政诉讼，A为行政许可，C为行政征用，均是具体行政行为。

B错，注意本案中，作出具体行政行为的是乙市政府，甲省政府的批复不是具体行政行为。

40、某建设工程项目分包工程发生生产安全事故，负责向安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是

A、现场施工职员

B、分包单位

C、建设单位

D、总承包单位

P220倒数第3行，必考。
41.某施工合同中约定设施由施工企业自行采购。施工期间，建设单位需要施工企业购买某品牌设施，理由是该品牌设施的生产厂家与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是.

A.施工企业应赞同建设单位自行采购

B.设计单位提出此需要，施工企业就需要同意

C、建设单位以书面形式提出需要，施工企业就需要同意

D、施工企业可拒绝建设单位的需要

P99“1Z302025建设工程承包规范”第4段。

42.某人某建筑施工企业并以该企业的名义承揽工程，因工程水平不合格给建设单位导致较大损失，关于责任承担的说法，正确的是.

A、建筑施工企业与个人承担连带赔偿责任

B、的个人承担全部责任

C、建筑施工企业承担全部责任

D、建筑施工企业与个人按比率承担责任

P105“2、承包单位违法行为应承担的法律责任”第2段第3行，这个点已经考过好几次。

43、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故需要赔偿时，保险公司称张某已辞职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是。

A、张某应当向施工企业赔偿损失

B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失

C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿

D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿

原题为2025年司法考试四川灾区延期考试题三31题，考核表见代理。

44、依据《注册建造师管理规定》，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为。

A、同时受聘于两个或两个以上单位的

B、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的

C、因执业活动遭到刑事处罚，刑事处罚实行完毕已满5年的

D、年龄超越60岁的

P73倒数第一段。

45、关于设计单位的权利的说法，正确的是。

A、为节省投资本钱，设计单位可不依据勘察成就文件进行设计

B、有特殊需要的专用设施，设计单位可以指定生产厂家或提供商

C、设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成

D、设计深度由设计单位酌定

P283“5、依法规范设计对建筑材料等的使用”第3行，无特殊需要，不能指定;有特殊需要，可以指定。

46、某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，依据有关法律规定可以预见的判决结果是。

A.返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息

B、认定垫资违法，利息予以没收

C、返还垫资但不支付利息

D、返还垫资并双倍支付利息

P124“4.工程垫资的处置”。

47、某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行方法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起天内核对完毕并提出审察建议。

A.20

B.30

C、60

D.45

P293“工程竣工结算审察期限”。

48、依据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术需要向施工作业班组、作业职员作出详细说明的是施工企业的。

A、负责项目管理的技术职员

B、项目负责人

C、技术负责人

D、安全员

P220第2~3行。

49、张某因与某施工企业发生合同纠纷，委托李律师全权代理诉讼，但未作具体的授权。则李律师在诉讼中有权推行的行为是。

A、提起反诉

B、提出和解

C、提出管辖权异议

D、部分变更诉讼请求

P309案例上一段。

50、依据《建设工程水平管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认同文件或者准许用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A.5

B、15

C、10

D、30

P296“1Z307045竣工验收备案的规定”标题下第1行。
51.工程监理单位应当审察施工组织设计中的安全技术手段或专项施工策略是不是符合工程建设的规范。

A.推荐性

B.国家

C.强制性

D. 行业

P256“”第1段，2025年刚刚考过的点。

52.依据《劳动合同法》，在劳务派遣用式方法中，订立劳务派遣协议的主体是

A派遣单位与用工单位

B用工单位与劳动者

C用工单位与当地人民政府

D派遣单位与劳动者

P144“劳动合同与劳务派遣协议”第2段第一句。注意，本题是考核劳务派遣协议的主体，不是考核劳动合同的主体。

53.依据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位不能压缩工期

A定额

B标准

C法定

D合同

P252第一段。

54.生产经营单位拟定的应对预案应当至少每年修订。

A 1

P243“应对预案的修订”第一行。

55.建筑施工企业的管理职员和作业职员每应至少进行安全生产教育培训并考核合格。

A半年

B二年

C一年

D三年

P224“2、每年至少进行全员安全生产教育培训”第一段。

56.依据《建设工程水平管理条例》，建设单位迟应当在之前办理工程水平监督手续。

A竣工验收

B签订施工合同

C进场开工

D领取施工许可证

P280“6、依法办理工程水平监督手续”第一段。

57.甲公司与乙公司因合同纠纷向某区基层法院起诉，乙应诉，经开庭审理，法院判决甲胜诉，乙对区法院的判决实体内容无异议，却以双方签订了仲裁协议为由向市中级法院提出起上诉，需要据此撤销一审判决，市中级法院的正确处置应为

A查清事实后改判，驳回甲的诉讼请求

B仲裁协议假如有效，则裁定撤销一审辨别决，驳回甲的起诉

C裁定驳回乙的上诉，保持原判决

D裁定撤销一审判决，发回原法院重审

超纲，原题为2025年司法考试题三36题。教程中无明确表述，依据高人民法院关于适用《中国民事诉讼法》若干问题的建议》22号)第148条：当事人一方向人民法院起诉时未声明有仲裁协议，人民法院受理后，他们当事人又应诉答辩的，视为该人民法院有管辖权。

58.建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归

A建设单位和设计单位一同所有

B设计单位和甲设计师一同所有

C建设单位和甲设计师一同所有

D建设单位一个人所有

详见07年一级第3题的分析。

59.依据《建筑法》，领取施工许可证后因故不可以按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是

A延期每次低于3个月

B应当由施工企业提出申请

C延期没次数限制

D超越延期时限但在宽限时内的施工许可证仍有效

P53倒数第2段。

60.在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，需要经批准。

A县级人民政府

B省级人民政府

C国务院

D省级文物行政部门

P207“在文物保护单位保护范围和建设控制地带从事建设活动的有关规定”第5~6行。
61.依据《建筑业企业资质管理规定》，是建筑业企业资质序列的是

A工程总承包

B专业分包

C专业承包

D劳务承包

P59正中间“施工企业的资质序列”第一段。国内只有施工总承包资质，没工程总承包资质;只有专业承包，没专业分包;只有劳务分包，没劳务承包。

62. 关于仲裁裁决效力的说法，正确的是

A、仲裁裁决具备强制实行力，一方当事人不履行，他们当事人可以向仲裁委员会申请强制实行

B、仲裁裁决在所有《承认和实行外国仲裁裁决公约》缔约国或区域，不可以直接承认和实行

C、当事人向人民法院请求撤销裁决决定的，该裁决书不发生法律效力

D、一裁终局，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉的不予受理

63. 某施工合同约定按固定价结算工程价款。完工后双方没办法就调价问题达成一致，施工企业起诉并请求进行造价鉴别。关于该案鉴别的说法，正确的是

A、鉴别申请应当在庭审结束首要条件出

B、鉴别报告由造价主管部门出具

C、法院对鉴别请求不予支持

D、鉴别期间计入审限

超纲。考核高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适使用方法律问题的讲解》14号)第二十二条：“当事人约定根据固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴别的，不予支持”。新教程已经删除该要点。

A错，当事人申请司法鉴别，应在举证期限内提出;B错，司法鉴别应当由当事人一同委托或法院委托的司法鉴别机构作出;D错，鉴别期间不计入审限。

64. 甲公司与乙公司就交易合同纠纷在中国某仲裁委员会仲裁，乙申请财产保全，需要扣押甲在中国某港口的一批设施，仲裁委员会对乙的申请的处置，正确的是

A、将乙的申请提交港口所在地的中级法院裁定

B、不予受理，告知乙直接向有关法院提出申请

C、将乙的申请提交甲所在地的基层法院裁定

D、审察后，直接作出裁定，由设施所在地的法院实行

P331下面“3、涉外仲裁案件的证据、财产保全”第一段。为2025年司法考试题三第47题，原题为“中国甲公司与某国乙公司”，题目都抄错了，这里假如不是涉外仲裁，应选择C。

民诉258条：“当事人申请采取财产保全的，中国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请，提交被申请人住所地或财产所在地的中级人民法院裁定。”

65. 依据《合同法》，下列合同出售合法生效的是

A：某教授予施工企业约定培训，但因培训当天临时有急事，便让我们的博士生代为讲课

B：甲因急切需要用钱便将对乙享有些一万元债权出售给了第三人，便打电话公告了乙

C：建设单位到期不可以支付工程款，书面公告施工企业其乙将债务出售给第三人，请施工企业向第三人倡导债权

D：监理单位将监理合同概括出售给其他具备相应监理资质的监理单位

AC错，债务转移需债权人赞同;B正确，债权出售须公告债务人，但无须债务人赞同。D错误，监理合同依法不能出售。

66. 关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是

A. 联合体的资质等级根据联合体中资质等级较高的单位确定

B. 联合体是非法人组织

C. 联合体各方独立承担相应的责任

D. 联合体的成员可以对同一工程单独投标

P93~94.

67. 仲裁裁决书自之日起发生法律效力。

A. 发出

B. 当事人收到

C. 申请撤销期限届满

D. 作出

P329“4、仲裁裁决”第一段后一句。

68. 依据《民事诉讼法》，申请仲裁裁决强制实行的期间

A、6个月

B、1年

C、2年

D、3年

P330倒数第6行。

69. 关于投标有效期的说法，正确的是

A、投标有效期延长公告送达投标人时，该投标人的投标保证金期限随之延长

B、投标人赞同延长投标有效期的，不能修改投标文件的实质性内容

C、投标有效期内，投标文件对投标人和招标人具备合同约束力

D、投标有效期内撤回投标文件，投标保证金应予退还

P90“投标有效期”，这类地方不是靠背书能解决的，都需要理解。

70. 安全生产许可证的有效期为年

A、1

B、2

C、3

D、5

P213倒数第5行。
2、多项选择题

71. 当事人可以向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决的情形有

A、没仲裁协议的

B、裁决的事情不是仲裁协议的范围或仲裁委员会无权仲裁的

C、当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的

D、仲裁庭的组成或仲裁程序违法法定程序的

E、仲裁所依据的证据是伪造的

ABDE

P330正中间“1、申请撤消仲裁裁决的法定事由”。
2025年二级法规考了不予实行的6种情形，今年一级轮到考撤消的6种情形。注意，其中异同在第4、5两项。对生效仲裁裁决的翻案有两个程序：撤消仲裁裁决、不予实行仲裁裁决。C，只能申请不予实行而不能申请撤消。这个点我在建工之家答疑帖中详细做过分析，精讲时也举过例子，对建造师需要高了点。

72. 依据《全国建筑市场各主体不好的行为记录认定标准》，是工程水平不好的行为的有

A、允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程

B、将承揽的工程转包或违法分包;

C、施工前未对有关安全施工的技术需要做出详细说明的

D、未根据节能设计进行施工

E、未履行保修义务或拖延履行保修义务的

P108正中间“1、施工单位不好的行为记录的认定标准”。A是资质不好的，B是承揽业务不好的,C是安全不好的。

73. 关于工程水平测试的说法，正确的有

A：测试职员、测试机构法定代表人或其授权签字人都需要在测试报告上签字

B：工程水平测试机构是具备独立法人资格的非营利性中介机构

C：测试机构不能与建设单位有隶属关系

D：测试职员不能同时受聘于两个或两个以上的测试机构

E：测试机构应当对其测试数据和测试报告的真实性和准确性负责

ADE

P272正中间“工程水平测试单位的资质和测试规定”。B不适合选，考核第一段第一句，觉得测试机构非营利没依据。A考核第三段第2句，正确。C考核第五段第2行，错误。D考核第五段第1句，正确。E考核P273第2行。

这个地方第考，应该考。

74. 工程监理单位和被监理工程的有隶属关系或其他利害关系的，不能承担该项建设工程的监理业务;

A、建设单位

B、造价咨询单位

C、施工企业

D、建筑材料、构配件提供单位

E：设施提供单位

CDE

P284倒数第2段，必考。

75. 严某在某市A区新购一套住房，并请坐落于该市B区的装修公司进行装修;装修职员不慎将水管弄破，致使该楼下住户家具被淹毁;严某交涉未果，遂向该市B区法院起诉装修公司，B区法院裁定将案件移送至A区法院，A区法院又将案件退回B区法院;关于本案管辖，说法正确的有

A、A区法院对该案有管辖权

B、严某有权向B区法院起诉

C、B区法院的移送管辖是不对的

D、A、B区法院均无管辖权

E、A区法院不同意移送，将案件退回B区法院是不对的

ABCE

P307~308。本题原题为2025年司法考试题三82题，出的比较灵活，同时考核合同纠纷管辖、专用管辖和移送管辖的基本定义。

第一，本案不是不动产纠纷，不适用专用管辖。应根据普通的合同纠纷管辖处置，严某有权选择在被告住所地B区或合同履行地A区法院起诉，因此ABC三项应选而D项错误。

第二，移送案件，法院觉得不是本院管辖的，应当报请其上级法院指定管辖，不能再自行移送。

76. 下列工程建设标准条文中，经国务院行政主管部门确定后，可作为强制性条文的有

A、直接涉及国家主权的条文

B、直接涉及人民生命财产安全的条文

C、直接涉及人体健康的条文

D、直接涉及环境保护的条文

E、直接涉及公共利益的条文

BCDE

P263倒数第一段。

77. 下列义务中中，是建设工程监理企业安全生产管理主要义务是

A、安全技术手段审察

B、安全设施合格审察

C、专项施工策略审察

D、施工招标审察

E、安全生产事故隐患报告

ACE

考核P256三个标题。监理单位的法定安全监理义务，有且仅有三项。需要全方位把握。

78. 依据《建设工程水平管理条例》，是违法分包的情形有

A、总承包单位将建设工程分包给不拥有相应资质条件的单位的

B、主体结构的劳务作业分包给具备相应资质的劳务分包企业的

C、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认同，承包单位将它承包的部分工程交由其他单位完成

D、施工总承包单位将建设工程的主体结构的施工分包给其他单位的

E、分包单位将承包的建设工程再分包的

ACDE

P104“4、转包和违法分包的界定”。

79. 依据施工企业需要对原工程进行变更的，说法正确的有

A、施工企业在施工中不能对原工程设计进行变更

B、施工企业在施工中提出更改施工组织设计的须经工程师赞同，延误的工期不予顺延

C、工程师使用施工企业合理化建议所获得的收益，建设单位和施工企业另行约定推荐

D、施工企业擅自变更设计发生的成本和由此致使的建设单位的损失由施工企业承担，延误的工期不予顺延

E、施工企业自行承担差价时，对原材料、设施换用不必经工程师赞同

ABCD

考核《建设工程施工合同》通用条约第29.1~29.3款，法规教程中无明确表述，全靠基本法理判断。

80. 下列关于投标保证金说法，正确的有

A、投标人应当根据招标文件的需要提交投标保证金

B、投标保证金是投标文件的有效组成部分

C、投标保证金的担保形式，应在招标文件中规定

D、投标保证金应当在投标截止时间前送达

E、投标保证金的金额一般由双方约定

ABCD

P90下面“投标保证金的形式与金额”。
81. 施工企业乙经建设单位甲赞同，将部分非主体工程分包给施工企业丙，丙又将它中部分工程违法分包给施工企业丁。后丁因工作失误使得工程不合格，甲欲索赔。关于责任承担的说法，正确的有。

A. 甲有权需要乙承担民事责任

B. 甲有权需要丙承担民事责任

C.甲无权需要丁承担民事责任

D. 乙向甲承担民事责任后，有权向丙追偿

E.丙向乙承担民事责任后，有权向丁追偿

ABDE

本题命题技术高超，体现了命题人出色的总结能力。ABD考核P101“4、总分包的连带责任”。C错，考核法释14号文第二十五条“因建设工程水平发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实质施工人为一同被告提起诉讼”，但也应强调，该条约已从新教程中删除，无答卷依据。E貌似没法律依据，其实正确，丙丁分包合同违法无效，应根据P129“无效合同的法律后果”来处置：“无效合同，有过错的一方应当赔偿他们因此所遭到的损失”。

82. 依据《建设工程安全生产管理条例》，关于意料之外伤害保险的说法，正确的有。

A. 意料之外伤害保险为非强制保险

B. 被保险人为从事危险作业职员

C. 受益人可以不是被保险人

D. 保险费由分包单位支付

E. 保险期限由施工企业依据实质自行确定

本题考核P236“1Z306034办理意料之外伤害保险的规定”标题下第2段。A错误，意料之外伤害险为法定强制保险;B正确。D错误，保险费由总承包单位承担;E错误，意料之外伤害险保险期限法定，为开工日至竣工验收合格。C超纲，但可以合理判断。

83. 关于出租合同的说法，正确的有

A. 出租需要出售所有权

B. 出租期限超越20年的部分无效

C.出租期限六个月以上的，应当使用书面形式

D. 出货出租物是出租合同的成立要件

E. 当事人未使用书面形式的，视为不按期出租

A错误，出租合同为设立用益物权的合同，这是其与交易合同的本质不同。D错误，出租合同为诺成合同，不以出货出租物为要件。BCE考核P170下面“1.按期出租”，注意E埋伏了一个巨大的陷阱：假如出租期限为6个月以上，出租合同为要式合同;假如出租期限为6个月以内，出租合同为不要式合同。只有双方口头约定出租7个月，则合同履行6个月将来，视为不按期出租;而假如双方口头约定出租期限为5个月，显然为按期出租。这里的逻辑比较搞，需要细心领会。

84. 依据《工程建设项目施工招标投标方法》，评标委员会对投标文件按废标处置的状况有。

A无单位盖章并且没办法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的

B. 投标人名字或者组织结构与资格预审时不同的

C. 投标人对同一招标项目根据招标文件的需要提交了两个价格策略

D.未按招标文件需要提交投标保证金的

E.联合体投标未附联合体各方一同投标协议的

ABDE

P87第4段。

85. 施工企业采购、出租的安全防护用具、机械设施、施工机具及配件，应当具备，并在进入施工现场前进行检查。

A.生产许可证

B. 施薪资质证书

C.商品销售许可证

D. 施工许可证

E. 商品合格证

P257倒数第1段。

86. 依据合同法有关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程起计算。

A.合同订立之日

B. 实质竣工之日

C.开工之日

D. 保修期届满之日

E.合同约定竣工之日

P125第5行。